こんにちは、きゃりんです！
本日は備忘録もかねて、中古マンション購入までの道のりを書いていこうと思うよ～
私たちは転勤族。夫は愛知県、私は東京出身。ですが転勤者手当が勤続15年で切れるため、仕方なく中古マンションを購入することに。
まず悩んだのが不動産選び。不動産の仲介手数料が物件の3％＋6万円かかるので、適当な不動産いやや！！！しっかりしたところに手数料払いたい！と思いますよね。
だって考えてみて？3000万円の物件なら仲介手数料１０５万6000円なんですよ。えげつないよね？！！
とりあえず見たい物件が決まったのはいいものの、いろんな不動産がその物件を扱ってる～～～どこに聞くか・・・？？
まあとりあえず一気に何社かに物件の問い合わせをかけました。それで結局、一番レスが早くて、電話で色々と我が家の状況をヒアリングをしてくれた不動産屋さんに決めたよ。他にも理由はあるけど。
不動産屋さんを決めた理由は以下の通り。
①対応が早い。
②全国規模で展開している大手不動産→広島特有の不動産屋さんも多くて、むしろそっちのほうが広島では多くの物件を扱ってるから有利かもだけど、私たちは転勤族。今後転勤して家を売却するとなったとき、転勤先（東京大阪愛知とか）にも支店がある不動産屋さんがいいな！と思ったからです。
いやでもさ、不動産仲介料高すぎない？？？１００万ぐらい取られるのマジきつい。。
でもその分、色々不動産屋さんはやることがあるんだね、、お客様へのフォロー、物件の説明、住宅ローンについて説明、値段交渉、物件の契約、引き渡しなど、、物件決まってからも不動産屋さんから色んなことを説明されて、また、記入する書類も多くて、しばらく毎週ぐらい不動産屋さん家にきてた。（笑）
あとね、中古物件って、売り主さん側の不動産屋さんもいるわけよ。なので物件見に行くとき、物件によっては売主側さんの不動産屋さんも同席するの。部屋の鍵持ってたりするからね。
最初中古マンション見に行ったとき、知らないおっさんも同席してて、あれ？と思ったら売主さん側の不動産屋さんだった。（笑）でも売主さん側の不動産屋さんから、売り主さんの情報とか、聞けたのは良かったかなー。
ということは、私たちの情報ももちろん、売り主さんにいくんだけどね。家族構成とか印象とか勤めている会社とか。
なので印象大事！！このあと判明するんだけど、物件購入に向けて、二回売主さんと会う機会がありました。
なので、例えば印象がすごい悪い人だと関わりたくないため、売るのを断られることもあるんだとか。礼儀正しくいきましょうね！！
でも私はほとんどジーパンはいてたけどね！だって間取りの長さはかるのに綺麗な服じゃできないもん！
あと、ローン組むときにも良かったなーと思ったんだけど、夫が東証プライム市場上場企業であったこと。
皆さん東証一部、二部とかは廃止され、東証プライム、東証スタンダード、東証グロース市場に分かれたのは知っていますか？
夫の会社は条件つきで東証プライムに上場しているようですが、東証プライム上場会社勤務ってのは、本当に印象が良いわ。信用できる取引相手ってことですよ。とりあえずヤクザみたいな人たちじゃないしね。（笑）
さて。ということで、次回は物件の値引き交渉についてどうやったが詳しく説明しようかな～と思うよ！
私今回の引っ越しで４件の会社に値引きさせたもん。値引きの鬼、きゃりん。ではまた次回！！
～～全然違うけど昨日のがっかり事件～
～三男坊が新しいソファにおしっこ漏らしやがった！！！40分前にトイレいっておしっこ行ったのに、なぜに漏らす？！！
小さい子がいる家のソファ、絨毯はおしっこが漏れてどんどんダメになっていく、、(つд⊂)ｴｰﾝカーテンにもケチャップついたりするしさ！！まあ頑張って育児していこう～～～！
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